7月冲刺 杭州上周新房成交量上涨111%

7月最后一周，杭州新房市场在销售端发力，成交套数和面积均有大幅增长。

上周（7月25日—7月31日），市区共成交商品房3483套、42.8万平方米，成交套数、面积环比增长111.1%、104.8%。分区域来看，余杭区、上城区、滨江区位列前三。

供应方面，上周市区共10个项目领出10张预售证，新增供应商品房1627套、28万平方米，供应套数、面积环比下降45.3%、16.4%。

供应：东新改善项目入市

上周（7月25日—7月31日），市区共有10个项目领出10张预售证，新增供应商品房1627套、28万平方米，供应套数、面积环比下降45.3%、16.4%。

这10个项目分别是：宸鹭香舍、首望澜翠府、桃语春福里、咏桂里、春知海棠苑、隆楹汇金座、同进韵动城、雅望居、天樾四季城、望潮金地商务中心。

其中，位于拱墅东新单元的改善项目宸鹭香舍，首开一次性领出所有房源预售证，共133套房源，精装均价47000元/平方米。

开盘方面，上周市区共14个项目开盘，包括3个纯新盘，整体去化表现两极分化。

位于北部新城的绿城·月映海棠园，首开推出320套房源，精装均价31200元/平方米，触发社保排序，共有2968户家庭入围摇号，中签率10.78%。

成交：余杭区领跑

上周（7月25日—7月31日），市区共成交商品房3483套、42.8万平方米，成交套数、面积环比增长111.1%、104.8%。

分区域来看，上周余杭区位列成交榜首，共成交商品房732套、9万平方米。上城区紧随其后，共成交605套、7.67万平方米。滨江区成交537套、7.32万平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅3112套、38.5万平方米，成交套数、面积环比增长145.6%、143.1%。分区域来看，余杭、上城、滨江位列前三。

排行：月咏新辰轩夺魁

上周（7月25日—7月31日），市区成交套数前十项目共成交2039套、25.5万平方米。销量前十名中，余杭3席，上城2席，滨江2席，萧山1席，拱墅1席，临平1席。

余杭区的月咏新辰轩共成交352套，位居第一，成交均价29780元/平方米。

滨江区的晓月映翠共成交334套，位居第二，成交均价51647元/平方米。

上城区的翠揽云境共成交273套，位居第三，成家均价43892元/平方米。

上周市区新房成交排行榜

排名楼盘城区销量（套）面积（平方米）均价（元/平方米）

1月咏新辰轩余杭区3524116229780

2晓月映翠滨江区3344358651647

3翠揽云境上城区2733214443892

4河映云集拱墅区2683330238630

5湖境天宸里上城区1682116332900

6风荷叠翠府临平区1621789822585

7映月璟园余杭区1341562929139

8杭珹未来中心余杭区1271925536075

9江晖府滨江区1111931151500

10临望宸府萧山区1101133216119