萧山科技城、衙前 待售住宅项目重新公示

融信&滨江萧山科技城项目效果图

博策衙前项目效果图

近日，萧山又有2个分别位于萧山科技城板块的钱江文化单元核心区、萧山衙前核心区的待售新盘重新公示了建设方案。

融信&滨江萧山科技城项目

萧山区钱江文化单元XSCQ0607-R21-11地块（萧政储出【2021】28号地块），于今年的5月7日，由滨江&融信以封顶价248094万元，楼面价19474元/㎡联合竞得，并自持7%面积比列，以及需配建面积为12740㎡的公租房等内容。

该项目位于钱江文化创新单元，东至规划纵六路，南至旅学路，西至规划商业商务用地，北至规划支路。该项目的东侧就是浙江旅游职业学院（北校区），往南可到达在建的机场轨道快线萧山高教园区站。

根据最新规划，该项目规划了11幢住宅，含1幢自持住宅与2幢公租房，其余8幢为可售住宅。此外，小区内部设有中心花园、足球场等内容，项目沿街还设有商业配套。对比早前的规划，最大的区别就是原本的几幢商业集群分散为沿街商业配套，使得小区楼幢分布从视觉上变得更为舒朗。

衙前博策衙前项目

7月，博策衙前项目，即衙前XSGL1006-145地块（萧政储出【2021】36号），公示了其将规划4幢17—18楼小高层与4幢6楼的多层构成“高低配”格局。

在对方案进行调整后，近日，博策项目再度公示了主要立面、剖面图。根据最新公示，将规划5幢18层的小高层（含1幢公租房）、3幢6F的多层。小区内还配有室外体育健身场馆、公共文化活动场地等内容。

从区位上看，博策项目东至规划支路，南至衙前路，西至规划支路，北至规划支路，就位于衙前的核心区，靠近衙前镇政府，周边已有较为成熟的配套。

在今年的土地市场中，衙前也成为乡镇板块中的一支“轻骑”，仅上半年就成功出让了3宗涉宅用地，除了博策项目外，周边还有樱漫里、沈阳华凌地块项目，新房销售均价上限均为18000元/㎡。可以说，这一带是目前衙前板块内新盘扎堆供应的区域。

绍兴轨道交通（地铁）1号线柯桥段的初步运营，让地铁交通的便利“延伸”到了衙前，也让该板块成为了又一“1”字头的轨道上盖“洼地区”。