工行萧山分行成功办理萧山区首笔全程网办二手房“带押过户”业务

近日，工行萧山分行成功办理首笔二手房“带押过户”业务。从杭州政府拟推出二手房带押过户业务开始，该行就积极响应，探索和研究业务新模式，以实际行动实践金融为民，进一步提升金融便利化服务水平。

一、高度重视，迅速行动。该行高度重视二手房业务发展，高度重视“带押过户”业务推动，该行个金部积极走访人民银行萧山支行、萧山区不动产登记中心、规划和自然资源局等政府机构，积极沟通对接。并积极寻求兄弟分行的帮助，在取得相关信息的基础上，该行迅速组织部署业务拓展，并第一时间组织全辖“带押过户”专项业务培训，将政策传导至辖内各支行和客户经理。

二、梳理流程，优化服务。“带押过户”模式实现了无须提前还贷或垫付资金，即可完成过户、抵押变更及贷款发放，有效减轻了售房人的赎楼压力，缩短了整体业务的办理周期。同时，切实保障了客户的资金安全，有助于进一步激发二手房交易活力。该行积极与不动产登记中心、区域兄弟行联系对接，一是从理论上，梳理出全套二手房“带押过户”业务流程指引和所需相关资料，形成业务流程明白纸；二是从操作上，该行个贷中心抵押团队积极上门与不动产登记中心对接沟通，确认网上办理具体流程，确保各环节操作有效落地。

三、上下联动，业务落地。该行自启动二手房“带押过户”业务以来，积极聚焦辖内二手房业务，寻找合适的“带押过户”目标客户。该行营业部零售中心在了解到某客户有需求后，充分与买卖双方客户、中介机构交流沟通二手房“带押过户”贷款业务新模式，客户欣然同意办理。最终在支行与个金部个贷中心及相关部门齐心协力下，成功实现萧山区首笔全程网办二手房“带押过户”业务落地。全流程包含了银行在线提交带押过户申请、买卖双方在线确认、税费在线缴纳、不动产转移登记、按揭银行放款、中介划款至原贷款行，原贷款行结清贷款，全流程顺利完成。该业务获得了客户及二手房中介一致好评，为客户提供实实在在的便利。

下阶段，工行萧山分行将以首笔“带押过户”业务突破为契机，继续以客户为中心，为萧山老百姓提供高质量、有温度的金融服务，并进一步提升二手住房贷款市场竞争力。