距离新房交付不到半年，楼盘却停工了？业主们很担忧

近日，不少世宸名府的业主向萧山网反映——

位于南站新城的期房项目世宸名府（别名：世纪金宸），距离交付不到半年时间，但如今项目却处于停工状态，业主们在无法及时全面获知工程进度的情况下，对房子能否按时交付十分担忧。

那么情况是否如业主们所说那样？世宸名府目前又是何状态？

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3月12日，世宸名府的十余位业主来到项目现场门口，就项目工程进度等问题与有关负责人进行交涉。

△照片由现场业主提供

业主方表示，目前最大的问题是，世宸名府在购房合同上约定2022年8月交房，但是从去年11月份开始，就看不到内部施工的迹象，而业主们对项目具体建设进度的不知情，导致其产生疑虑和担忧。

△购房合同中的交付时间

其中一位业主告诉我们，有的业主已经从施工内部人员那里了解到，项目高层1幢基本完成室内装修，但2幢的室内装修处于停工状态。

同时，还有一些业主此前通过航拍发现，小区内的水系、亭子等景观打造情况，与当初沙盘宣传存在较大的偏差。

△世宸名府沙盘实景

△小区航拍，摄于2022年2月

在规划局官网上可以查到，世宸名府报批的规划中并未显示沙盘中对应的水系、亭子、运动场地等景观设施配套。

△图源杭州规划和自然资源局，2018.11

有业主在人民网领导留言反映之后，杭州市规划和自然资源局回复——其楼幢建设等与批准图纸基本一致(您反映的景观水池、游乐区、童玩区、大门不在批准图纸内)。

△人民网领导留言板，2022.1.29

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针对业主们反映的情况，当天（3月13日）与业主交涉的项目工程负责人表示：项目并没有停工，之前答应过业主的水池、绿化景观等，届时会根据合同中的交付标准交付到业主手里，交付前会有具体联系人与业主联系。

至于工程进度情况的公布，他表示，“家书刚开始确实有向业主更新，但之后中断了，3月底或4月初会重新开始公布。”

△世宸名府最后一次家书更新，停滞于2020年8月

随后，业主当即向该工程负责人要求设立工地开放日，他则表示需要向上级领导请示。

不过，对于这位项目工程负责人的回答，业主们持有怀疑，毕竟没有看到真实的施工动作和信息释放。

接下来，世宸名府的业主们将向政府有关部门反映情况，合理表达诉求。

△世宸名府业主联名诉求，2021.3.13

世宸名府业主联名的诉求主要有4点：

一是，要求建立常态化联系渠道，开发商定期向业主通报情况、解答疑问；

二是，要求设立业主开放日，以公众号推文形式公布项目进展；

三是，要求开发商自查施工进度及现状，对于景观绿化与沙盘宣传差异予以说明，并公布整改措施和最终效果图；

四是，要求明确竣工验收、改造等工程的时间节点。

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据了解，世宸名府项目地块于2018年1月由重庆华宇集团竞得，规划打造高层、排屋、公寓业态。

世宸名府两幢高层分别于2019年8月和2020年4月开盘，均价29700元/㎡。

△世宸名府现状，2022.3.12

据悉，世宸名府的高层业主，大多是首套置业的刚需群体，其中不乏目前还在滨江租房的新杭州人，他们一边看到城市快速路的建设、地铁的通车，小区周边配套越来越完善，另一边却看到购买的楼盘存在逾期交付的风险。

而从开发商的角度讲，没有及时持续得公布项目建设进度，与业主的联络不够密切，这也增加了他们的担忧。

最后，希望在有关部门的帮助下，业主们能与开发商面对面协商，制定相应的措施，共同保障项目准时交付。