衙前网

今年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，是“八八战略”实施20周年。20年来，在“八八战略”指引下，衙前镇以“衙前红·美好+”品牌为总牵引，久久为功建设“品质产业城·共富样板镇”。衙前微融媒体中心推出《“八八战略”20年 | 小镇之变》栏目，如显微镜般呈现在“八八战略”指引下，衙前这座小镇发生的变化，以感受蓬勃发展道路上的美好衙前、幸福衙前。

作为萧山区共同富裕综合试点镇街，衙前镇积极探索全域共富，其中，不断发展壮大村集体经济，努力提高村集体经济收入，是衙前镇实现乡村振兴和共同富裕的重要抓手。衙前各村也都在村集体增收上动足了脑筋。如今，盘活村级集体土地，丰富经营模式等创新做法已初显成效，村集体土地上的产业园、租赁住房等成为了村集体经济的生力军。

秉承“敢为人先、永不满足”精神的衙前人，在发展壮大村集体经济的具体实践上，也是不断挖掘资源，积极创新探索，让一片片集体土地有了新面貌和“新身份”。

上个世纪八十年代以来，衙前镇的多个村就通过成立全省第一家联营加油站，参与中国纺织采购博览城建设，引入专业运营团队开发乡村乐园等等，拓展了实业投资、文旅项目等村集体经济的发展路径，衙前镇也成为了萧山村集体经济发展的新样板。

▲欣欣向荣的美好乡村

进入新时代，在“八八战略”指引下，衙前镇持续推进共同富裕，通过对村集体土地的盘活与高效利用，让村民腰包更鼓、村集体经济更强。2020年衙前镇出台了《衙前镇村集体旧厂房有机更新的实施意见》，通过设计费用、村级收益和建设费用的补助，鼓励村集体腾退低效企业，有机更新村集体土地，提质村集体经济发展空间。

项漾小微产业园就是其中一个典型案例，也是全区首个村集体旧厂房改造试点。曾经的旧厂房破旧不堪，建筑风貌、卫生秩序和作业环境皆“脏乱差”，还面临着消防安全、房屋质量和生态环保隐患。

▲项漾村集体旧厂房改造前旧貌

经历了规划设计、拆除重建，如今，这里的面貌焕然一新！目前，项目主体已经完工，鳞次栉比的新大楼现代大气，令人眼前一亮，项目周边环境更加整洁有序。

▲现代化项漾小微产业园

项漾小微产业园总建筑面积超7万平方米，总投资额超1.8亿元，给衙前带来了更标准的生产厂房和更优化的营商环境。未来，这片村集体土地也有了“新身份”——将以现代高端制造企业及研发型科技企业为主体，打造成为宜产、宜创、宜展的现代化产业发展集聚区。

除了为做强实体产业打造标准产业园区，村集体经济在服务业也进行了有效探索。全省首个集体土地租赁房试点项目——项漾村集体土地租赁房试点项目再一次拓展了村集体经济的经营模式。该项目总建筑面积超10000平方米，打造了130户宜居住房，并引入社会化专业团队运营，预计每年增加130万余元村集体收入。该项目不仅仅为大批外来务工人员改善了居住环境，还为衙前的产业发展留住了人才，助力衙前宜居宜业氛围。

▲项漾村集体土地租赁房

在多种产业融合发展的过程中，衙前镇各村的村集体经济不断发展壮大。2022年，全镇11个行政村可分配收入超1.3亿元，其中，共4个村超1000万元。11个行政村的村集体收入均已超过250万元。此外，70%以上的村资产在5000万元以上。相较全区其它镇街，衙前各村集体经济发展走在了前列。