新塘街道汇宇花园小区坐落于南秀路和育才路交叉口的东北角，周围河道密布、环境优美。然而，随着小区“年岁渐长”，内部车位数量严重短缺、消防管网瘫痪、公共服务缺失、绿化杂乱无章等问题也让小区居民的生活质量明显下降。

2023年，新塘街道启动汇宇花园一期老旧小区综合改造提升工程，涉及房屋23幢、居民883户，建设内容包括道路优化、消防设施提升、各类管网改造、停车场扩容、屋面改造、建筑立面整治、环境绿化提升、强电扩容、智能安防改造、未来社区建设等。

5月27日，项目顺利通过竣工验收，改造成效获得广大群众点赞。“小区改造后，整个环境面貌焕然一新，住着心情更舒畅了！”家住汇宇花园小区的刘女士看着自己居住多年的小区大变样，心里乐开了花。

道路路面提升16733平方米，增加停车位499个，各类管网改造5552米，屋面重做防水4877平方米，楼梯间及公共空间工程59个单元，外墙面涂料等43591平方米，小区主大门改造，地下车库改造6293平方米，社区用房功能改造234平方米，游泳馆管理房功能置换117平方米，楼梯间干粉灭火器（3kg）708只，绿化景观改造19625平方米，新增智能化设施等。

老旧小区改造既是民生工程也是民心工程。改造过程中，街道和社区实施“1234”工作机制，坚持每日召开工作例会，每1周召开9方工作例会，每2周发布工作简报，每3周开展一次线上宣传，每4周由街道相关班子领导牵头召开月会；同时，推出多项便民、利民、惠民举措，包括组建居民监督员队伍、开设线上《旧改答居民问》、向居民发布《旧改通讯录》等举措，广泛吸收居民意见，确保沟通渠道畅通，力求第一时间解决问题，及时优化公示方案，相关利益人意见征求全覆盖，争取“改”到群众心坎上，“造”出优居新家园！

“脏、乱、差”变成“净、畅、美”，老社区“靓”起来；修建道路、划定车位、更新配电房，大家的生活品质得到实实在在提升。社区更新，更新的是影响人民群众追求高品质生活的旧物件，保留下来的是浓浓的烟火气和人情味，实现人民群众的体验感从“老小区”到“品质高”的飞跃。