为增加村集体经营性收益，丰富朱家村新区周边业态，现就朱家村安置房两处店面正式招商。

店面信息

地理位置

朱家村安置房店面地处河上大道旁，交通便利，周边经营业态已经形成，水电均已开通。本次招租的店面共有两处80-1、80-2（两间合并）和80-8、80-9、80-10（三间合并），为朱家村村属集体产权房。

面积及租赁价

招租形式及竞租规则

1.采用公开竞租，由竞租人提交所有资料后，召开评审会，竞选出最佳承租人。

2.报名时间：2024年4月15日8：30-16：30（11：30-13：30为午休时间不受理）。    

3.报名地点：杭州市萧山区河上镇朱家村村委。联系人：朱也白，联系电话：13777850254。

4.报名资料：个人报名的，携带本人身份证原件及复印件一份（留联系方式）、承租方案（标明竞租店面编号）；法人单位报名的，携带营业执照复印件、报名人身份证原件及复印件（留联系方式）、授权委托书（自拟）、承租方案（标明竞租店面编号）。

5.竞租人需带方案参加报名，方案包含店面名、品牌介绍、具体经营产品目录、装修方案效果图、运营方式，竞租人相关行业经验等能提升店面品质的竞租方案，提交方案后不接受任何修正更改。

6.经评审组评定后选出合格竞租人，并通知其他竞租人退回方案。

7.经营范围：以参考动态分布图约定的经营范围为准，必须在国家法律法规允许范围内经营，经营范围需符合河上镇产业发展规划。不得经营影响周边住户生活的行业。禁止从事污染大、噪音大、扰民的生产经营活动，禁止进行化学化工、烟花爆竹等易燃易爆及危险物品的生产和仓储。承租人严禁改变房屋的承重结构，不准拆墙、挖洞，如确需装修改动，须书面申请并征得招标人同意后，方可实施，自行拆改房屋结构的，业主有权扣除保证金并向承租人追偿损失。如遇拆迁或者其他不可抗力因素，承租人须服从业主安排，租赁费用按实际出租时间由业主退还。装修及后续经营现场用水、用电费用均由承租人自行承担，如遇自然灾害，一切损失由承租人自行承担。

注意事项

1.房屋租赁后，经营的一切相关手续由租赁户自行办理；

2.竞租者可自行到现场查看房屋具体方位、现状，报名时需填写清楚店面编号，选定后不得进行更改。

3.转租需递交书面申请得到业主方许可。不得改变房屋结构，严格按照提交的经审核通过后的方案方可进行施工，施工完成后需向甲方进行申请验收，经验收合格后方可营业。

4.依法经营，无条件服从业主单位及相关职能部门的管理。

5.租赁期限为两年（期满后可优先续约），租金为年付（先付后用），租赁押金按年租金10%进行四舍五入，租期结束后退还押金。

6.现状交付，如店面需要装修由承租户自行负责。