依西山而建，背山面城，呈坡地式布局；前身为杭齿家属区，建筑有着独特的厂区大院面貌；居民来自五湖四海、各个民族，留存融合型人文历史记忆……位于城厢街道中南部的潇湘社区，其特殊的地理位置和文化优势，使它在“旧改+未来”建设中酝酿着独特的城市风景。

2023年，城厢街道启动潇湘区块“旧改+未来”工程，构建“一核两带四片区”的空间结构，打造引领型旧改类城镇未来社区样板，走出“共富示范路”。

潇湘“旧改+未来”，共涉及49幢

总改造建筑面积8万余平方米

拆违200余处、拆除保笼1400余个

完成42幢房屋

建筑外立面改造及三小件安装

完成4台公共电梯的安装

非机动车集中充电点3处

机动车停车位建设3处

已完成总工程量85%以上

2006年9月，杭齿家属区进入社会化管理序列，潇湘社区正式成立。作为曾经的萧山三大厂之一，杭齿是萧山对外工业经济的一张名片，呈现了一个国家、一座城市特有的时代面貌，是萧山工业发展史上的历史遗存，是一个时代记忆的载体。光是社区里命名为团结和前进的两条道路，便能窥见潇湘独有的厂区文化。

沿团结路而建的红砖住宅楼并未作大改动，仅仅修缮了外立面的破损处，保留了独特的红砖设计，楼幢牌也印着醒目的齿轮元素。电线、管线等统一修整后，天空更显清朗，深灰色的晾衣架、空调架与红砖相得益彰，凸显红砖楼的历史感。

前期，社区面向广大居民和杭齿员工征集老物件，受到了极大的支持。社区党员纷纷带头捐赠，荣誉证书、工作证、老照片、食堂菜票、厂服……每一个物件背后都蕴含浓厚的文化意义，不仅见证了杭齿厂的成长，见证了社区的起源和发展变迁，也体现了潇湘这个熟人社区饱含的温情和力量。

后续，沿着团结路和前进路，潇湘还将植入厂区事迹、照片和人物故事等，留住潇湘和杭齿厂的发展印记和时代记忆。

而在“旧改+未来”改造过程中，潇湘不仅保留了自身独特的文化碎片，更以共享和实用为导向满足居民的需求。

社区老年人居多，潇湘区块改造的第一步，便是根据地理实际，在三处坡度较大的区域，共加装了4部垂直电梯，实打实解决了老龄人群行走不便等问题。

针对老旧小区停车难的通病，潇湘对内统一梳理，通过空间挖潜、针灸激活的方式缓解；对外协调党建单位，共享停车场地，共增加停车位130余个。非机动车停车棚也进行统一改造升级，安全又便利。

服务“一老一小”也是“旧改+未来”中需要关注的重点问题，后续依托杭齿医院，托育场景、老幼融合场景也将呈现在大家面前，在家口就能体验到方便而快捷的服务。

*效果图，最终呈现效果以实际为准