TOD综合体+创意园 萧山的“小河直街”要来了

运河之于杭州，既是流淌在城市变迁中的“奔腾”的历史遗迹，又是解不开的乡愁。

在杭州第三批集中供地中，桥西拱宸桥单元GS0609-12地块一经公示，因为拥有“一线运河景观”，尚未出让就已经被划归到了“期待楼盘”的名单中。

再看江南岸，运河同样蜿蜒流过，同源的萧绍运河途径西兴、北干、城厢、新塘等板块，并有运河古纤道遗存。只不过，这一段运河畔缺少了一个像小河直街一样的历史文化街区，来焕发古运河的新颜。

近日，在杭州市规划和自然资源局公示了一份《大运河杭州萧山火车西站段历史文化街区保护规划（草案）》，划定了这段历史街区的具体位置——地处萧山西山北面。

整个街区保护区划范围总用地面积为72.8公顷，其中核心区总用地面积为17.73公顷（范围：东北临现状萧杭路南侧传统风貌建筑外墙及七道码头边线，东南至萧绍路，西南接大运河遗产区界线，北邻山阴路）。

之所以划定这片区域，是因为这一带恰好是大运河沿线唯一一个现存规模最大、风貌最完整的铁路遗存集聚区，存有大片的仓库建筑，见证了因运河、陆路、铁路而发展、繁荣的过程，是杭州工业发展的时代缩影。

商业将成为这片历史文化街区兴起的“引擎”。

率先兴起的浙农·东巢艺术公园便能一窥整片街区的气质，目前已完成70%的招商。该项目与御江南华庭仅一路之隔，根据早前报道可知，项目整体总占地面积约4.96万㎡，拥有红砖房及楼房37处，已在11月中旬正式开园，其内涵盖餐厅、运动中心、艺术展览等内容，并计划引进国内高端、权威的艺术品牌入驻，打造火车站月台等。

另一个重磅，则是浙农·东巢艺术公园东南侧将规划一处萧山火车西站TOD综合体，未来将有商业商务综合体、萧山火车西站历史文化遗迹体验点等环伺。如此一来你就会发现，以萧山火车西站TOD综合体为圆心5公里范围内囊括了旺角城新天地、恒隆广场、汇金中心、加州阳光、滨康天街这几个大体量商区。