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大咖论坛!亚运兴城,拥江发展,滨南新城人居价值几何?

[ 资讯中心 ]    
2021
09-12
17:11

2021年9月6日,《2021中国数字经济城市发展白皮书》正式发布。杭州凭借数字经济实力,成功跻身一线城市。

作为“全国数字经济第一城”,近几年,杭州城市的国际化进程日新月异,滨江区更是城市国际化的一面窗口,凝聚着这座城市的发展势能,滨南新城由此催生。

时代高架,滨江向南,9月12日,滨南新城板块价值论坛在萧山河上镇人民政府报告厅隆重上演。本次活动是由住浙网、好房研究院联手举办,邀请相关商业地产精英、行业专家、资深媒体等知名人士共同打造的一场关于滨南新城板块价值的峰层论道。

大咖聚首 多维视角共话滨南未来

把握时代大势,洞见城市未来。现场,杭州市规划设计研究院原总工程师汤海孺先生、杭州市综合交通运输研究中心战略规划部吴飞军先生、好地研究院院长朱祖渊先生、《斯文》公众号创始人马锟先生等众多大咖齐聚,从自己的专业角度,分别就亚运盛会的即将到来、城市交通规划、杭州土地价格体系、新房市场等话题,发表自己的观点,共同探讨滨南新城板块未来发展趋势。

同时杭州各大媒体以及关注滨南新城发展、关注樾臻府的朋友们纷纷到场,共同参与并见证这场城市盛会的绽放。

此外,各大媒体对本次论坛进行了全程直播,吸引近万人在线观看,引发热烈讨论,滨南新城崛起的呼声响彻全网。

亚运助力 赋能滨南新城发展大势

盛会,对一座城市的意义不言而喻。

在杭州2022年亚运会倒计时一周年之际,这场“亚运新城”攻坚战,正在不断推进走向更高质量发展的道路。滨江新城是亚运建设的参与者,也是亚运红利的分享者,区域价值将重新定义。

城市风口,睿见时代机遇。正如汤工所说,“滨南新城是“一核九星”大杭州时代下的关键节点,代表着杭州未来的发展方向。”而随着“拥江战略”和“三江汇”的实施,滨南新城,这一城南充满想象的处女之地,登上了时代发展的舞台,迸发着无限活力。

作为“拥江发展”的示范区,滨江区的发展有目共睹,高新企业集聚,成为了杭州发展的新名片。但这背后也是城市空间逐渐被填满的局限。

由此,杭州“南启”战略催生下的滨南新城,成为“国际滨”外溢发展的重要区域,一个宜居宜业宜游的滨南新城焕然新生。

眼下,高定位的三江汇,牵引着杭州发展重心进一步南移,积极辐射周边,而滨南新城再一次成为时代红利的直接受益者,打开了前所未有的时代机遇。

时代大道加持 启幕滨南新城新时代

寻迹城市发展规律,不难发现,城市版图的每一次“质变”,都是从一条路开始的。

而滨南新城的崛起,同样也离不开交通的支持。一条时代大道向南延伸,瞬间拉伸了杭州骨架。在这条城市中轴上,滨南新城和武林、西湖、钱江新城等城市中心相串联,撑起了城市发展格局的主心骨,将滨南新城从偏安一隅拉进了都市之心。

时代大道南延段预计2022年亚运会前开通使用,届时,从滨南新城出发将一路高架直达钱江新城、奥体、武林等城区,融入杭城半小时通勤圈。

对此,吴飞军老师特别强调,“时代大道南延,对于滨南新城来说,是一次进阶的契机,再加上中环穿境而过,滨南新城将迎来全面爆发。而交通对于滨南新城的意义,远不如此!”

诚然,如吴老师所说,除了交通和城市格局的变革,随着时代大道而来的,还有先进的产业集群为滨南新城注入的新鲜血液。

一条时代智造走廊,从滨江出发,沿着时代大道直达滨南新城,成为了滨江向南发展的轴线。三江智慧城、未来智造小镇、湘湖金融小镇、义桥军民融合小镇、河上新材料产业社区等多个产业载体串联成珠,成为了对接滨江产业外溢,融入“拥江发展”的重要平台。

这里将成为滨江科技型企业的大孵化器,是互联网+、新材料等创新产业的南向布局,催生出新的产业集群。以科百特为首的新材料产业集群,已成为河上经济的新动能,滨江新城迎来了发展的新机遇。

限价时代 人居价值凸显的置业机遇

这是一个价值重估的时代,只有精准地聚焦于洼地,提前布局,才能在未来攫取更高的价值空间。

正如马锟先生介绍到的,过去几年,绕城内的崇贤,房价由17000元/㎡攀升到23000元/㎡;东湖新城房价由19800元/㎡涨到22000元/㎡;大江东也接近了20000元/㎡。这些被众人反复强调的低洼板块,正在走向沿线价格趋同。

特别是杭州中环,沿线的未来科技城限价36100元/㎡,良渚限价27000元/㎡,即便是富阳的富春湾新城限价也高达18800元/㎡,相比较之下,滨南新城13000元/㎡,是中环之上名副其实的价格洼地。

朱祖渊先生表示,站在整个浙江省大环境下,各地房价都在不同程度的上涨,拥有价格优势的滨江新城,意味有着更大的潜力空间。不仅如此,因为价格优势叠加板块利好,滨南新城的新房市场同样火热。

如戴村的城南银泰城四次开盘,中签率均在10%及以下,金地滨与城从首开到售罄仅用了4个月时间。而河上的华景川云流名邸和樾滨府两个项目,逢开必热,截止8月底揽金约9亿元。这也直接证明了购房主力正在南向迁移。

而时代大道所带来的端头效应,也将成为板块价值蝶变的“开始”。在限价摇号时代,中环之上,时代大道旁,精装限价13000元/㎡,显然成为新杭州人的更佳选择。

四大百强房企 共筑人居新浪潮

城市不断拓进,城市运营商不仅是一个城市的开拓者和建造者,更是时代的“同行者”。

华景川、上坤、中天美好、融信,四大百强房企,把握城市发展脉搏,以前瞻者的姿态,落笔滨南新城,时代大道(南延伸段在建)在旁,与城南银泰城(在建)为邻,以樾臻府合著美好生活,共鸣城市未来。

萧山华景川总经理谢志杰先生如此说道:“滨南新城的发展态势随着规划和配套的逐步落地呈现上升趋势,新兴的滨南新城迎来了发展的全新引擎。樾臻府,是华景川于滨南新城打造的第三个项目,同时也展现了华景川、上坤、中天美好、融信四大品牌房企,对滨南新城未来发展的信心以及深耕的战略决心。”

承载着居住者对美好生活的想象与期待,樾臻府升级作品落笔城市人居封面,匠筑建筑面积约89-116㎡精装优教社区,在户型打造上精益求精,融入宽景大阳台、大面宽、餐客一体化设计等全新生活理念,提升整个居住舒适度,约89㎡户型,低总价爆款三房格局,是区域内难得的待售小户型,为新杭州人量身打造一个理想作品。

时代高架,滨江向南——滨南新城板块价值论坛落下了帷幕,樾臻府对未来人居的探索并未停止。从一片发展热土,到城市未来的宜居之地,滨南新城全面蓄势待发,一场人居风潮也正待启幕,让我们拭目以待!

精装限价13000元/㎡,住在滨江南,樾臻府即将盛大首开,敬请期待!

VIPLINE:0571—8222 9888


来源:萧山网  

作者:  

编辑:值班小编
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