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每天高铁通勤50分钟!90后女孩江苏买房上海上班

[ 杭州 ]    
2022
08-25
09:42

视频截图

你有这样的感受吗?有时候,最累的不是工作本身,而是上下班的通勤。

有的人在CBD(中央商务区)工作,却要每天通勤两三个小时回到市郊的出租屋。有的人住的地方离单位很近,但要蜗居在狭小逼仄的城中村握手楼。

近日,一则新闻引起热议。90后女孩斌斌在江苏昆山买房,在上海工作,每天上下班都需要坐高铁转地铁,从家步行6分钟到高铁站,乘高铁17分钟,乘地铁20分钟,步行8分钟到公司,一趟耗时50分钟,比很多同城通勤的同事用时还短。坐高铁通勤的费用,一个月算下来1000元左右,“这个钱在上海只能合租,而且位置会比较偏。”斌斌用买房省下来的钱坐高铁,开始了沪昆通勤的“双城生活”。

通勤像一座桥,连接着工作和生活。该如何选择,成了每一个打工人的必答题。

前段时间,中国城市规划设计研究院、百度地图联合发布了《2022年度中国主要城市通勤监测报告》,我们也因此得以窥见大城市中的工作者上班路上的每个早晨和傍晚。

你能忍受的通勤时间是多久?

45分钟、60分钟是两条分界线

你能忍受的通勤时间是多久?每个人的回答不尽相同,但单程45分钟和60分钟是两条分界线。

单程平均通勤时耗,是早高峰从居住地到就业地,全方式出行时耗的平均值。也就是说,除了乘坐地铁、公交车等公共交通以外的步行、骑行等时间也应该被计算在内。

对于超大、特大城市来说,80%通勤者45分钟可达是城市运行效率和居民生活品质的衡量标准。

中国的城市达标了吗?很遗憾,2021年,中国超大城市和特大城市中,无一城市的45分钟以内通勤比重达到80%。最接近这一数字的是杭州,79%。

45分钟,从城市中心能到达哪里?

相比公交车,地铁相对较快。假设从家到地铁和从地铁到公司大约花费15分钟,那么乘坐地铁的时间需要在30分钟以内才能挤进45分钟通勤圈。

算上换乘时间,1号线的金沙湖-湘湖段、2号线的钱江世纪城-三墩段、3号线的高教路-丁桥段、4号线的复兴路-新塘段,5号线的和睦-江晖路段等等,到武林广场地铁站的时间大约都在半个小时以内。

事实上,买早点、路况、天气情况以及其他因素都会增加通勤时间,错过一班地铁可能就意味着错过上班打卡。

总体来看,杭州平均通勤时耗最短,为35分钟;北京仍是通勤时耗最长的城市,平均48分钟。

离工作地点近1公里,月房租需多付142元

杭州的通勤半径为33公里

一个城市通勤的规模边界在哪儿?我们需要引入一个概念:通勤空间半径。

以中心城区为圆心,把90%的通勤人口居住和就业的空间包括在内,我们能画出一个空间的椭圆,椭圆的长轴就是通勤空间半径,这个半径越大,说明城市通勤紧密联系的空间范围越大。

这个通勤半径, 我们也可以把它理解为一座城市的极限半径。

“1小时通勤圈”辐射范围刚好是30公里。这不是政府规划形成的,而是交通出行方式和人的承受能力共同决定的。

我国超大城市和特大城市的平均通勤空间半径都超出了这一数值,这是因为离中心城区近也意味着高房价。不少人选择像候鸟般迁徙,早高峰从市郊到市中心工作,晚高峰再返回市郊。

我国超大城市和特大城市的平均通勤空间半径为38公里和31公里。其中,空间半径最大的是北京,为41公里。据测算,租房居住每距离工作地点近1公里,月房租需多付142元。

杭州的通勤半径为33公里,这与杭州的地理特征有关,杭州城区有西湖,很多建筑限高,导致城市发展是平铺式的,不够紧凑,再加上西湖、钱塘江、西溪湿地等大型生态用地的切割,通勤动线也就比较复杂。相对于杭州的人口规模,通勤空间半径也不算小。

青年职住:居住在外围,就业在中心

买房选址最好不出“圈”

一边是通勤时间,一边是租房价格,就像鱼和熊掌,不可兼得。

在北京、上海、广州、深圳、成都、杭州6个城市中,近80%青年通勤时间在45分钟以内。其中,杭州青年通勤时间在45分钟以内的比重最高,达到86%。杭州青年人群平均通勤距离6.3公里,分别比城市平均水平缩短1.7公里和1.5公里。

受到居住成本和社区环境的影响,65%的青年人群居住在城市中心15公里以外。“15公里圈层”也成为更多年轻人群平衡居住成本与通勤时间的选择。

老话说买房不出“圈”,这个“圈”到底指的是哪个圈?

由于交通技术一直在升级,空间距离不是问题,时间距离才是问题。因此这个圈可以认为是“1小时通勤圈”。当然,前面也说了,1小时是底线。比较合理的情况,应该是尽量买在“45分钟通勤圈”内,你的房子才可以算优质资产。

这些都是你选择杭州的理由

在此我们做个小结,来看看在14个超大城市和特大城市中,杭州的优势在哪里?

1.杭州单程平均通勤时耗最短,为35分钟。

2.杭州单程平均通勤距离最短,为7.8公里。

3.80%通勤者45分钟可达是城市运行效率和居民生活品质的衡量标准,杭州最接近这一数字,为79%。

4.杭州青年通勤时间在45分钟以内的比重最高,达到86%。

5.60分钟以上通勤比重最低的是西安和郑州,为10%,其次是杭州,11%。也就是说,在杭州只有11%的人通勤时间超60分钟。

6.杭州的职住分离度为3.3公里,仅次于深圳的2.5公里,说明大部分在杭州工作的人,住的地方距离上班的地方都不是很远。

橙友热议

新莲:每个人选择的生活方式都不一样,只要适合自己的就是最好的。

150××××0769:主要看交通工具,空间距离不是问题了。

正中:是啊,高铁的快速,相比公交的拥堵,实在是一种幸福。而且还可以每天回家。最重要的是,交通支出远远低于房租和其他支出。这也是一种生活选择。每个人都有属于自己幸福合适的生活。这也是我未来的一种生活考虑。

@半夏:虽说高铁便利,但是选择双城生活的也实属无奈。

133××××0697:要上班时间弹性,又没孩子上下课接送,还不能加班太晚,没有家庭拖累。不然的话,买这样的房子不是太现实,还不如市中心的老破小。



来源:都市快报  

作者:记者 殷军领 培训生 邵婷  

编辑:蔡少鸣
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