如何提取公积金还房贷？不少市民都关心

更新时间：2017-03-30 14:52:00    内容来源：

　　公积金萧山分中心表示： 可申请柜面提取，但按月转账更方便

　　市民张先生最近有个疑问：购买了一套70年产权的住宅房，首付提取了公积金，并申请了纯公积金贷款。那么，在还贷期间，可以提取公积金账户余额用于偿还贷款本息吗？可以提多少？要怎么提？

　　这样的疑问，不少市民都碰到了，并纷纷致电公积金服务热线咨询。记者从萧山市民服务中心公积金窗口了解到，偿还产权自有的住房贷款本息，可以到柜面提取公积金，也可以申请按月转账。

　　提取金额不超过

　　账户余额和还款本息

　　目前，我区公积金提取有十种情况，其中住房消费类三种，包括购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还产权自有的住房贷款本息；连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市（含主城区、萧山区、余杭区、富阳区）无自有产权住房且租赁住房。张先生这样的情况，属于偿还产权自有的住房贷款本息，可以提取公积金。

　　那么，张先生要如何提取公积金呢？萧山市民服务中心公积金窗口工作人员告诉记者，提取金额不能超过账户余额和还款本息。假设张先生一直正常缴纳公积金，且未办理按月转账业务。截至2017年3月，公积金账户余额5010.25元，还贷已经3个月。如果张先生3个月还款本息为12366.24元，那么，他可以提取5000元（柜面提取金额系统默认计算截至百元），本人提取额度不足的，可以申请配偶、父母或子女的公积金余额，但提取总额不能超过期间还款本息总额。如果张先生还款本息共4350.75元，那么他可以到柜面提取公积金4300元，而不是4400元。

　　办理还贷柜面提取，职工需填报申请表，并带上购房合同原件及复印件、公积金借款担保合同原件及复印件、银行出具的当期还款明细、本人身份证原件及复印件。需要提醒的是，如果职工是杭州范围内纯公积金贷款，在杭州范围内网点提取，无需提供还款明细；如果职工是组合贷款或者杭州范围之外的公积金贷款，则必须提供还款明细。

　　申请“月月还”更方便

　　申请柜面提取，提一次、跑一次，其实还是蛮麻烦的，而按月转账——“月月还”则方便了很多，因此，“月月还”业务很受职工欢迎。此外，柜面提取金额是默认到整百的，而“月月还”金额可以精确到小数点后两位，所转金额不超过上月实际还本付息额，且转账后账户余额至少保留1元，让职工省心不少。

　　办理“月月还”业务很简单，职工需填报申请表，并携带购房合同原件及复印件、借款担保合同原件及复印件、本人身份证原件及复印件，到委贷银行或公积金分中心申请。如果职工本人按月转账额度不够的，其配偶、父母或子女也可以办理按月转账业务，合计转账金额不超过实际还本付息额。办理“月月还”之后，职工就不用再跑柜面提取了，从办理“月月还”次月起，每月15日（遇节假日提前）公积金账户资金就会自动转账到银行卡上。

　　“我们在工作中，也会碰到这样的情况，有的职工因单位缴纳公积金推迟，而公积金账户又没有足够的余额，导致当月还款逾期。因此，职工还是要多关注本人公积金账户资金情况，以免发生类似情况。”萧山市民服务中心公积金窗口工作人员告诉记者。

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