今年，南阳街道在加强安置房住宅小区和商品房住宅小区党组织建设试点方面进行了有效探索，探索出了一条“党建引领、多元共治”的新路子，推动破解小区治理难题，激发了业委会自治活力，实现基层党建和社区治理新突破。

　　今年3月，街道潮都社区率先试点，先后成立了潮都华庭业委会和潮上云临南苑业委会，这也是南阳街道首个业委会试点社区。同时，潮上云临南苑业委会也是南阳街道首个高层安置小区业委会。

　　以问题为导向，发挥党建引领力

　　潮都华庭是南阳首个商品住宅小区，但由于前期物业服务管理不善，导致小区环境脏乱差、业主和物业矛盾激化、信访投诉不断。针对这一情况，街道高度重视潮都华庭小区治理工作，其间，多次深入小区现场指导小区治理工作，并联合各部门召开社区联席会议。

　　2018年，潮都社区党支部成立以来，逐步铺开“1+7”共治模式，以党建引领、居民参与、线上线下结合的“微自治”矩阵，正一点一滴推动潮都华庭从量变到质变。

　　在街道的大力支持下，社区党支部加强对小区的指导监督协调工作，社区开展业主代表座谈会、民情夜访，深入到居民群众中去，找问题、挖根源、制定整治计划。社区推行网格化治理，成立网格临时支部，社区支部委员担任临时支部书记兼网格长，让小区治理有了牵头人。重新选聘物业，为小区找好新管家；发动党员、楼栋长、业主代表、志愿者参与义务宣传、巡逻等公益活动，激发小区业主参与自治积极性。

　　健全党组织体系，激发自治能力

　　在业委会组建过程中，街道和社区做到党组织提前介入、人选严格把关、程序合法合规，提高业委会成员中党员比例。在指导意见中明确不适宜担任业委会委员的负面清单，鼓励党员业主积极参选。在潮都华庭业委会和潮上云临南苑业委会中，党员平均占比均达到60%以上。

　　同时，加快党的组织和工作覆盖，明确业委会党组织、物业企业党组织责任清单、任务清单，强化政治引领、组织引领、能力引领，推动党员示范和协同共治双向发力。

　　潮都华庭小区依托重大事项决策流程，完成了潮都华庭物业选聘、大门车禁系统改造提升、垃圾分类投放点建设、电动车充电桩改造提升等事项，社区治理水平进一步提升。

　　在街道的大力支持下，社区先后解决了安置小区临时家宴中心、健身广场、老年活动室（临时）、公园休息椅增设、地下车库移动信号增设、无主犬整治等实事；潮都华庭小区完成新物业选聘后，各项工作有序推进，居民获得感、幸福感进一步提升。（记者 刘殿君 通讯员 高佳美 金丽）