七月，杭城开始进入一年之中最热的日子。如同，杭城七月的天气，杭州土拍市场也将在七月迎来推地潮。

　　萧山区挂牌出让4宗地块，其中不乏现在热门板块空港新城核心区域商住地和萧山市北东单元宅地。

　　地块位于空港核心区，东至南庄路、南至港城大道、西至南丰路、北至南义路，出让面积73434㎡，容积率2.1，可建筑面积为154211㎡，土地性质为商住。

　　地块起价123369万元，楼面起价8000元/㎡。封顶价184869万元，封顶楼面价11988元/㎡。

　　地块位置

　　地理位置优越，与地铁1号线机场延伸段南阳大道站距离很近，轨道交通非常便利。地块的周围拥有不少教育资源，如南阳小学、南阳初级中学。

　　地块东侧是德信浙旅天空之翼。2017年9月14日由德信竞得，楼面价8670元/㎡，自持比例10%。时隔9个月，相邻地块的起始楼面价就高达8000元/㎡，如果至封顶价（11988元/㎡）成交，那将是德信浙旅天空之翼地价的2倍。

　　同板块内，二手房价格，例如德意空港国际挂牌价均在2.5万左右。

　　同日挂牌3块宅地，体量达26.7万㎡

　　7月11日，萧山将同时出让三块宅地，地块出让面积合计104696㎡，建筑面积达267282.5㎡，起始总价合计25.3亿元。

　　出让土地信息

　　萧山戴村镇商住地块

　　14万方体量，封顶楼面价6749元/㎡

　　戴村镇工业园区商住用地，位于萧山区戴村镇。东至闻戴公路，南至华城路，西至校前大道，北至恒大路。

　　出让面积55422㎡，可建面积144097㎡，容积率1.0-2.6，起始楼面价4500元/㎡，起始总价64844万元，上限楼面价6749元/㎡。

　　商业部分不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平方米。

　　地块位置

　　地块东侧为闻戴公路，南侧为华城路，西侧为校前大道，北侧为恒达路，均已建成并投入使用。

　　周边目前有戴村镇永兴中心小学，萧山区戴村镇初级中学以及杭州萧山第六中学；医疗配套有萧山茶亭骨伤科医院，萧山区第六医院。

　　萧山南站D-14地块

　　封顶楼面价20087元/㎡，配套商业

　　萧山南站D-14地块，位于萧山区南站单元。东至新城路、南至山南路，西至下潦路、北至彩虹大道。

　　出让面积25121㎡，可建面积62803㎡，容积率1.0-2.5，起始楼面价13400元/㎡，起始总价84155万元，上限楼面价20087元/㎡。

　　配套服务用房（含配套商业）总建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。商业部分不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平方米。

萧山南站D-14地块区位图（制图/章嵘嵘）

　　地块北侧金城路、东侧新城路均为现状道路。周边学校有长山小学，萧山区城东小学、虎山路初中以及萧山区第三高级中学；邻近杭州萧山区中医院、萧山医院。

　　萧山市北东单元A-27地块

　　封顶楼面价25729元/㎡

　　萧山市北东单元A-27地块，位于萧山经济技术开发区市北东部区块。东至河道，南至建设三路、规划体育用地、规划绿地，西至经四路，北至加贸路。

　　出让面积24153㎡，可建面积60382.5㎡，容积率1.0-2.5，起始楼面价17200元/㎡，起始总价103858万元，上限楼面价25729元/㎡。

　　地块位置

　　地块北侧加贸路、南侧建设三路为已建成使用的道路。

　　周边配套幼儿园规划于经四路以东、建设四路以北的A-06地块，配套小学规划于文明路（解放河）以南、经四路以东的A-03地块，配套中学规划于宁税路以西、建设二路以北的D-20地块。

　　医疗配套为开发区医院，已投入使用；配套农贸市场规划于经四路以东、建设四路以北的A-04地块。