中国传媒大学附属杭州萧山中旭小学（暂定名）规划图

信息港六期项目建设中 唐欣 摄

　　近日，萧山钱江世纪城、经济技术开发区、南部新城等多个板块都传来了好消息，特别是南部新城，学校的落定和文化公园的规划据说是让城南的市民“做梦都要笑醒”。当然，这些板块也陆陆续续传来楼盘领出预售许可证，开始报名摇号登记的消息。其中，保利澄品和绿城九龙仓桂语朝阳的备案价备受关注，他们的价格变化也标志着城北和城南的价值再上了一个梯度。

　　世纪城、市北板块加大数字经济产业布局

　　最近几个月，老百姓关注的几个板块，好消息特别多。这些消息，也影响着未来居住于此业主的生活配套、居住环境。

　　今年4月，钱江世纪城官方微信发布消息，杭二中钱江学校将于今年9月投用，计划招收学生共480名，包括主城区240名以及萧山区240名。据了解，该学校位于振宁路以北、丰二路以南、金鸡路以西，距离地铁二号线振宁路1.6公里。

　　杭州第二中学钱江学校是杭州市教育局与萧山区教育局联合创办的，系杭州市教育局直属公办高中。总建筑面积94077平方米，包括三幢教学楼和一幢实验楼。学校既有馆藏丰富且实现数字化、智能化的国家级中学图书馆、国家级学术报告厅，又有支持专业化演出的音乐厅、支持专业运动员训练的体育馆等。

　　钱江世纪城还有两个好消息。一个是浙江大学计算机创新技术研究院及浙大计算机创新技术中心，双双完成注册登记，标志着项目正式落户钱江世纪城。还有一个就是中国（杭州）5G创新谷项目正式签约落户世纪城的悦盛国际中心。

　　萧山经济技术开发区也不落后，今年5月，总投资7.36亿元的信息港六期南区块进入实质施工阶段，这意味着信息港六期建设正式启动。

　　信息港六期项目总投资13亿元，建筑面积约17.5万平方米，其中南区块约10万平方米，北区块约7.5万平方米。

　　根据规划，建成后，该区块将矗立起7幢沿河大楼，通过把创意、自然、活力等元素融入其中，这里将成为一个集办公和商务休闲于一体、科技感十足的建筑集群。

　　2014年，萧山数字产业化、产业数字化战略之地的信息港小镇开门迎客，5年多时间，已完成五期建设并逐步建立起“一个智汇港+X个智慧谷”的产业集群。

　　信息港六期将聚焦数字经济、人工智能和生物医药大健康等产业招引，不断培育新兴产业、招引高端人才，形成特色产业集聚高地，推动数字经济在萧山扩面提质发展。

　　城市文化公园、优质教育配套落户南部新城

　　南部新城的两个好消息，都已经在微信朋友圈“刷屏”了。先传出来的是萧山区首个城市文化公园项目（萧山城市文化公园项目）可行性研究报告获批。该项目位于蜀山街道，北至南三路，南至南四路，东临市心南路，西靠规划西河路。这个文化公园总用地面积约215亩，总建筑面积28.05万平方米，概算总投资约45.42亿元，拟采用PPP模式建设，计划于2021年底建成。

　　该项目将青少年活动中心、妇女活动中心、绍剧艺术中心、美术馆及非物质文化遗产馆有效融合，形成“五馆合一”布局，旨在传承和弘扬优秀的历史文化，推动经济文化持续健康发展。也就是说，以后南部新城的市民，家门口就可以体验更加丰富的文化活动，修身养性，陶冶情操，而随之带来的人流、商业肯定也不一般。

　　5月20日，南部新城又一个好消息传来。中国传媒大学附属杭州萧山中旭小学（暂定名）落户新塘街道。

　　据了解，学校位于萧山区新塘街道，西临王有史河，南侧临南三路，东临规划二路，规划用地39.6亩，设计规模为36个班。这个学校会以河畔书院为主题概念，运用江南河岸民居和传统书院的形制，结合河景资源，重生江南河畔印象，将打造成新时代校园空间。

　　许多居住在南部新城的市民就表示，以后家门口多了一所萧山一流、国内优秀的公办优质小学了，而且这个小学对艺术教育很重视，学校开学后，说不定能提升区域整体艺术教育特色。

　　这个学校规划建在在绿都四季华庭南面，周边还有恒大帝景、光明尚海湾、新城香悦半岛等多个已交付楼盘，由旭辉、华宇和禹洲共同开发的国宸府（在建）也在附近。虽然具体的学区划分要等到学校开学以后才知道，但这个消息已经让城南老百姓拍手叫好。

　　新楼盘开盘 重塑板块价值体系

　　萧山南北好消息不断，除了老百姓高兴，卖房子的楼盘也把这些利好纷纷纳入自己的宣传中，许多楼盘加足马力，把新房源推向市场。

　　其中，钱江世纪城保利澄品和南部新城绿城桂语朝阳这两个楼盘的首开，受到了关注。

　　5月17日，保利澄品发布销售公示，推出了1、2号楼高层共147套新房源。保利澄品精装修高层单价定在了47438.73元/㎡，之前大家猜测纷纷的奥体板块价格“天花板”就这样尘埃落定。由于奥体板块已经许久没有新房源推出，这一次保利澄品的销售也预示着钱江世纪城住宅的价值被重塑。根据资料，去年8月13日，融信保利创世纪最后一批房源开盘，精装修房源单价为38300元/㎡，如今这个价格已成为历史。

　　同样，南部新城利好不断，城市发展迅速，板块价值也被重新定义。

　　5月17日傍晚，绿城桂语朝阳发布的销售方案，240套精装修房源正式入市，均价29800元/㎡。而之前南部新城精装修住宅的单价在25200元/㎡左右，绿城桂语朝阳的首开宣告了城南板块的价值更进一步。

　　当然，楼盘定价还和拿地价、规划档次、品牌格调等相关。有一点可以确定，稳定楼市的政策仍会继续，新楼盘价格有高有低，以样板房所见即交付所得等政策规范楼盘的操作，保证购房者买房物有所值的权利，也是为了促进楼市稳定发展。