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高桥住宅区有24幢楼房成危房 该怎么解危?

2018年2月14日 8:19来源:萧山网--萧山日报

  高桥住宅区是萧山城区首个住宅小区,始建于20世纪80年代,是不折不扣的老小区。近日,网友“阿来”向萧山网络问政平台询问,近日丁家庄社区高桥住宅区不少楼幢内张贴了一张《萧山区督促解危告知书》,根据告知书内容,丁家庄社区高桥住宅区内的24幢楼房经鉴定为C级危房,督促房屋所有权人对房屋落实解危工作。“那么,这些C级危房如何解危?谁又来负责解危?”网友“阿来”说。

  昨天,记者在高桥住宅区内转了一圈,发现不少楼幢的墙面均有墙皮脱落情况,露出一块块砖来,存在一定的安全隐患。“这房子我住了30多年了,现在年纪大了,房子也老了,最怕是遇到邻居搞装修。最近听说房屋鉴定出来是危房,也不知道接下来会有何措施?”家住高桥住宅区52幢的虞大伯说。从高桥住宅区所属的丁家庄社区工作人员处记者了解到,目前经房屋安全鉴定机构鉴定,丁家庄社区高桥住宅区内有24幢楼房,房屋危险性为C级。

  针对网友提出危房如何解危,谁又来负责解危?记者咨询了区危改办,工作人员介绍说,目前由区住建局负责指导各镇(街)、场、台具体实施城乡危旧房屋治理改造及建立网格化监管机制,负责全区危旧房屋安全信息汇总建档工作,做好城乡危旧房屋治理改造涉及的相关工作。多层多产权的城镇危旧住宅房屋采取维修加固方式解危的,由实施单位委托有资质的单位进行加固设计,由当地镇(街)、场、平台审批报区危改办备案后实施,项目完工并经原房屋安全机构鉴定确认解危后即可恢复使用,不用变更权属登记。

  个人自建房采取维修加固方式解危的,由镇(街)、场、平台直接审批报区危改办备案后由产权人自行负责实施。即使是自建房自己负责解危的,也需要由镇街审批并且报区危改办备案。城镇危旧住宅房屋采取维修加固方式解危的,应符合“不超过国有建设用地使用权属证书、房屋权属证书载明的用地面积和建筑面积,不改变原房屋用途,不突破原建筑占地面积和原建筑高度”的原则。

  至于危房解危费用,按照《杭州市城市房屋使用安全管理条例》第三十九条规定实施,财政给予适当补助。城镇危旧住宅房屋治理改造的经费,区财政按照包干原则补助到各镇(街)、场、平台。采取成片改造、回购置换方式的,按照“一事一议”的原则单独确定。对城镇住宅房屋造成使用危险的,责任单位或者责任人应当承担相应的赔偿责任,具体追偿工作由业主发起,所在镇(街)、场、平台进行协助,一时无法追偿到位且情况紧急需要解危的由镇(街)、场、平台视情形先予垫付。

作者:记者 项亚琼  
编辑:陈茜如

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