手机网
微信

4月杭州超60个楼盘入市 从刚需到改善都有

2020年4月1日 8:8来源:杭州日报

  万物复苏,楼市也不例外,市场正慢慢步入正轨。继3月推盘潮后,4月的推新楼盘也将扎堆报春。据统计,4月杭州将有超60个项目迎来开盘,其中20多个楼盘为首开。

  从区域来看,主城区预计20个项目入市,拱墅和江干是主力。萧山区预计11个项目入市,5个项目首开,6个项目加推。余杭区预计迎来17个项目开盘。这些项目中,有未开先火的红盘、万人登记的热盘,也有相对陌生的面孔,从刚需到改善,各类房源供应齐全。

  4月预计迎来24个纯新盘

  据不完全统计,4月杭州将有超60个楼盘推出新房源,其中首开项目有24个,包括高层、洋房、排屋等产品类型,均价从1万多到5万多不等。其中不乏一些从拿地之初就热度比较高的楼盘,比如需要现房销售的项目。

  位于丁桥板块的东寰名邸就是其中之一,预计4月底首开,一次性推出299套,面积段在98-129平方米。位于大江东板块的现房销售项目杭房悦东方,预计4月首开洋房和排屋,并且在6月就交付,所见即所得。杭房悦东方洋房预计毛坯均价在17000元/平方米左右,总价在180万-240万元。

  同时,多个改善类纯新盘也即将入市,比如熟面孔绿城春来晓园,位于城东笕桥,预计首开338套小高层房源,户型面积在98-139平方米,均价45000元/平方米左右。位于市中心文晖板块的春月锦庐,预计4月底5月初首开5号和6号楼,项目地段优势明显,规划了110-140平方米的高层和150-160平方米的洋房产品。艮北新城的越秀天萃名邸,预计首开107-125平方米的洋房产品,共计90套,均价在48000元/平方米左右。

  除此之外,也有游离在大众视线之外的陌生面孔,比如余杭区未来科技城的凤玺云著府,萧山区南部卧城的东原德信印奥湾,空港新城的德信阅杭里,新街板块的保利欣品华庭等,这几个项目都包含95平方米左右的小户型房源,总价在300万左右。

  老盘频频加推,节奏加快

  除了新盘扎堆供应,老盘加推的频率也明显加快。

  如位于大江东板块的星央悦府,3月刚刚加推完毕,4月将“乘胜追击”,继续加推高层。勾庄板块的德信大家运河云庄(备案名:望运河云庄)3月底首开,中签率2.3%,4月将加推高层和叠排。

  还有高端改善项目凤起钱潮(备案名:杭凤府),继2月底中签率创下新低后,再次加推。目前,项目已经领出新预售证,均价为60800-73000元/平方米,主力户型为170-232平方米,于今天开始登记。

  改善盘集聚的城东板块也有不少项目加推新房源,比如中南棠玥湾、世茂钱塘天誉(备案名:天誉湾)、东城金茂府(备案名:盛茂府)、信达东莱府、金科博翠碧蓝湾、越秀招商云悦湾等纷纷推新抢占市场。拱墅区的和宁文华府、天阅云合源公寓、融信万科古翠隐秀(备案名:秀隐翠园)、九龙仓华发天荟(备案名:荟品天语城)等都预计在4月加推。这些项目户型大都偏改善,单价大都在4万以上。

  萧山区4月份预计迎来7个项目加推,比如市北板块的滨江东原拥翠府,户型面积为95平方米和125平方米,共计308套房源,均价37500元/平方米(含装修)。位于南站新城板块的世宸名府,距离地铁5号线杭州南站站约700米,计划加推2号楼,主力户型面积约89平方米。

  余杭区4月份预计8个项目加推。未来科技城板块一直是购房者关注的焦点,区域内瞩目已久的西溪公馆(备案名:溪水园泛月苑),去年底首开了排屋房源, 4月将加推高层房源,主力户型60-170平方米。

  顺应市场热度,加紧推盘

  随着楼市逐步复苏,售楼处人气开始热闹起来,开发商的推盘节奏明显快了许多。

  “近段时间市场热度还不错,虽然我们是高端改善盘,但2月加推的情况比较乐观,踩着点顺势加推一波。”凤起钱潮工作人员说道。

  中南棠玥湾工作人员也表示,项目3月份加推了60多套房源,已经售罄,但还有很多意向购房者,所以趁着这一波热度,继续加推新房源。 

作者:曾亚敏  
编辑:程栋

相关新闻

萧山网版权声明

    根据萧山网与萧山日报社和萧山广电局的合作协议,萧山网拥有萧山日报、萧山电视台、萧山人民广播电台的所有文字、图片和音视频稿件的网上独家发布权,版权均属萧山网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明"稿件来源:萧山网",违者本网将依法追究责任。

图片新闻

头条推荐

视频推荐

新闻 即时报 专题 视频 教育 房产 理财 家居 健康 汽车 钱塘新区 网络问政 湘湖社区 北干楼宇 钱塘新闻网