“想挣钱，就去干销售吧”，这句话我们常常能在日常生活中所听到，无论这句话从谁口中所说出，无疑都是对销售行业的肯定。这种职业很奇怪，基本上各行各业都有销售员。一身西装外加一个公文包，是多数人对男销售员普遍的印象。

    近些年来，房价的飙升一直是大家的一块“心病”，无论房价怎么涨，房子还是还是异常的好卖。而在北上广深这种一线大城市中，花个几百万也只能简简单单的买套房。那么，在房价水涨船高之时，销售小姐真的赚钱吗？她们每个月能赚多少呢？拿一套100万的房子来做比例，卖一套能拿多少提成？

    广州地产销售冠军出炉 24人单人销售额逾2亿元

　　“整售”最高销售19.15亿，“个售”最高7.82亿！2018年广州地产销售冠军昨日出炉。统计广州数十家房企（代理行）旗下楼盘，发现单人销售额逾2亿元的地产销售至少有24人。

　　个售十强榜，源自天河区招商雍华府的林凡以7.82亿元夺得冠军；亚军为珠光御景壹号的王友娥，销售5.93亿元；番禺天颐华府的李国荣以5.3亿元夺季军。

　　整售榜，两个冠亚军销售额均达19亿元，且都是源自天河金融城的保利大都汇，分别由合富辉煌（中国）及经纬行整幢出售。

　　工作的每一天都在拼结婚五年未要小孩

　　林凡从事地产销售七年，此前曾是珠江地产的销售，“销售业绩基本都是前三名”。在招商蛇口广州公司，她在2017年以销售4 ．46亿元95套物业夺得销售亚军。

　　对于年入百万的秘诀，她认为贵在坚持，“至少在客户拒绝三四次之后才放弃”。工作的每一天都在拼，结婚五年至今未要小孩，“太忙了”。

　　销售中心9点开门，林凡往往在8点前就回到。每天早上6点40分或7点起床，花10分钟洗漱完毕就出门，“不怎么吃早餐”。每天手机至少要充两次电，至少要打100个至150个电话，大部分时间也在微信和客户沟通。晚上6点销售中心关门后仍留下来Call客，往往10点多之后才回家。林凡认为，2018年的广州楼市是大丰收年，遇到开盘一天能销售二三十套，“主要也是牛奶厂板块利好明显”。

　　125套物业，都是林凡一套套成交的，“没有遇到过土豪，没有一次性买几套那种，都是来看了几次才买”。当中耗时最长的一名客户，从她2016年12月到招商雍华府上班的第二天就开始跟进。

　　大鳄豪掷19.03亿，买走整栋物业

　　这笔交易谈了近一年

　　“这种成交非圈层活动就能挖掘，需要一个个单独服务才能促成”。陆智英往往先获悉客户需求，从更高层面研究他们的钱投资到哪里更好，给到合理的解决方案和投资方案。

　　2018年，陆智英促成天河区保利大都汇一整幢物业（整幢+裙楼商业）成交，成交额高达19.03亿元。该笔交易她从2017年四季度开始谈，直到2018年三季度末才走完付款流程。

　　同时，她还推荐5名客户买下南沙星河丹堤的6套独栋别墅，每栋两三千万元，“都是一次性付款”。

　　“其实很多有钱人都偏爱资产投资”。比起一套套管理这些资产，一掷数亿甚至十几亿买大宗物业管理起来相对更方便。

　　陆智英是一枚70后，工作中打交道的资产大鳄也多为60、70后，大部分曾到国外走一圈，最终选择回国投资。

    1套房子卖了100万，售楼小姐能拿到多少提成？

    根据了解，销售小姐基本上卖一套能拿到千分之3至千分之6的提成。按千分之6换算下来，卖一套100万的房子基本上能拿6000元的提成。这组数据笔者也感到很惊讶，能力稍强一点的售楼小姐，每个月卖个3-4套房，2万月薪绝对是稳的。

    但在事实上，无论是做什么事，背后都有艰辛和苦楚，看似风光的背后也有不为人知的经历。而笔者也根据国内数据调查得出，销售员的基本工资一般在3000元左右，收入主要以卖房提成为主。售楼小姐月薪能上万的很少，绝大部分每月收入5,000-8,000元的销售人员占多数，占所有受访者的51.6％，其中只有3.5％的销售人员每月收入能超过2万元。

    想每个月收入超过2万元，不说大城市，在小城市便宜点的房子一个月至少要卖5-6套，每个月能拿多少工资完全看自己的努力。同时，销售行业的末位淘汰制度让很多销售人员感到压力，而一些销售公司希望刺激销售，每个季度还会有一些销售冠军。看似光鲜亮丽，但月薪5位数并不是那么容易获得的。为了能有好的业绩，想尽办法让客户买房，对待客户她们有自己的一套方法。

    当销售小姐不是一件容易的事，当然了，不管做哪个行业都一样，无论做什么，自己得努力。踏踏实实一步一个脚印认真干，未来一定会更加精彩。