绿城南站项目北侧小学扩建为36班
江南岸集高铁+快速路+地铁等为一体的南站新城板块当下风头正盛,作为萧山城区的东延地带,板块在享受城区周边板块的配套、利好辐射的同时,还吸引了一众头部房企先行进场,譬如金宸玖和府、世宸名府、荷源府、印虹滨府等新项目,都将在未来为板块注入新住民。
近日,在杭州市规划和自然资源局官网上,公示了《铁路杭州南站(萧山站)综合交通枢纽区FG03-A33-02、FG03-R21-04地块选址(规划条件)暨控规局部调整论证报告(草案)》,公示截止日期至4月15日。
本次选址论证报告区块规划范围东至高新五路,南至海塘路南侧公园绿地,西至池杉路,北至博学路。从区位上看,就位于绿城南站项目的北侧。
根据公示,本次调整面积8.90公顷(133.5亩),其中明确了将扩大池杉路东侧的小学规模,由原来的24班扩大至36班,且这36班小学与东侧的住宅之间增加18米规划支路(长山支路)。此外,公示内容中还包括将调整白蜡路线位,与北侧道路对齐,东侧的商业用地与文化设施用地面积也略有调整等内容。
由此,控规内的地块属性也更为明确:本次论证的XSCQ1802-28地块为中小学/社会停车场用地,容积率1.0;XSCQ1802-29地块为二类住宅用地,容积率2.5。
目前控规地块周边已有不少待交付项目。譬如项目海塘路以南,就是由绿城以封顶价+自持5%竞得南站XSCQ1802-42地块(萧政储出【2021】16号),根据早前公示的规划,绿城南站项目共规划13幢高层,其中12幢为15—19层高的可售住宅,另1幢为公租房+自持住宅。未来所建商品住房的精装销售均价上限为32000元/㎡,与周边在售的印虹滨府限价一致。
此外,绿城南站项目周边还有长山头安置房项目一期与二期。由此这一带未来将形成浓厚的居住氛围。
来源:萧山网—萧山日报 作者:记者 陈胜楠 编辑:蔡少鸣
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2021
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