萧山形成全装修住宅监管的全流程闭环

更新时间：2020年4月26日 10:52    内容来源：萧山日报   

　　萧山形成全装修住宅监管的全流程闭环

　　区块链赋能监管 第三方保险保障

　　“我买的精装修房到手后和样板房有没有区别？”这是许多萧山市民购房时都会担心的一个问题。去年4月份，萧山在全国首创住宅全装修“所见即所得”监管模式，通过近一年的实践与完善，已形成监管全流程闭环，切实保障了购房者权益，使得样板房充分展现于阳光下。

　　信息服务监管平台 保障购房者利益

　　在区住建局质监部门，记者看到信息服务监管平台正不间断运行，平台通过大数据分析、电子身份芯片、5G传输以及区块链等最新技术实现“双随机一公开”、现场影像实时传输工地建设进展、差异化监督执法等为基础的监管模式变革。此外，通过一户一档、优劣行为实时记录等为基础的诚信体系的建设，对每一个房产建设工地的行为进行记录，最终实现信息化时代高效、公平、诚信的新型质量监督模式。

　　装修质量的好坏是购房者对房子满意度的一个重要标准，日前我区出台了《关于进一步做好全装修住宅工程项目分户检验管理工作的通知》，对房产的公司分户验收工作、质量管理工作、建设程序工作作出严格要求，分户验收新规严格保证了验收效果、确保使用功能及空间尺寸的到位，全力保障购房者的利益。

　　住宅全装修质量保险

　　解除购房者后顾之忧

　　如果到手的房子与样板房有差距该怎么办？萧山推出住宅全装修质量保险，解除了购房者后顾之忧，区住建局通过鼓励开发商自愿引入保险公司聘请的第三方风险管理机构对住宅全装修进行全过程质量管控，实现对楼盘建设过程质量的严格把控与周到的交付质量维保。区住建局相关负责人表示：“房产公司购买住宅全装修保险，既是对自身楼盘质量的自信，也是吸引购房者的一个亮点。”目前，萧山已有45个楼盘购买了住宅全装修质量保险，得到不少市民的青睐。

　　拿一个参加住宅全装修质量保险的楼盘来说，该楼盘及其业主可以享受三个阶段的“VIP”服务。在装饰工程开工前，保险机构上门服务，在收集齐全投保资料后签署保险合同、出具保单。与此同时，保险机构聘请的第三方风险管理机构对装饰设计文件进行初步核查并提出专业的完善建议，在此基础上出具有针对性的风险管理工作方案；在装饰工程开工后，风险管理人员根据风险管理工作方案以及装饰施工企业提交的施工计划，对现场进行全装修质量的风险管理。通过手持设备上传现场检查影像资料固定证据，通过全装修信息服务监管平台实现质量问题的处理流转，通过无接触电子芯片实现一户一档，最终出具全装修质量风险评估报告；在全装修住宅交付后，针对业主遇到的保修范围内的质量缺陷，如果建设单位推诿拖延甚至是单位注销的，保险机构将提供全程维保服务，赔偿业主损失，让业主免除后顾之忧。

作者：  编辑：程栋