区住建局出台房地产暖企政策

更新时间：2020年3月12日 16:38    内容来源：萧山建设   

　　为助力我区房地产企业复工复产，区住建局迅速组建萧山区房地产企业复工复产联络专班，构建局领导带队，业务科室全员参与，“全覆盖、全到位”“一对一”的工作联络机制，送服务上门，充分了解企业复工后存在的问题，切实帮助企业纾难解惑，将助企工作落到实处。

　　截止到2月底，复工联络员共走访有在售和即将销售项目的32家房地产企业，涉及13个镇街（平台）。通过每日微信联络和实地走访的方式，充分了解企业的复工情况，听取企业反映的各类问题。

　　对企业提出的问题和意见，可以当场解决的当场协调联络或答疑解惑；对需要进一步研究或提交上级部门协助解决的，均一一记录。截至3月2日，共梳理解答13个企业提出28个问题。

　　通过走访，联络员了解到，由于建筑工地工人无法如期返岗，项目工程形象进度、样板房建设进度将受到很大影响，企业资金周转压力加大，不少企业期望能够加快预售。

　　同时，由于疫情的影响，为了在销售环节避免人员集聚，房产企业希望实现网上办理查档、网签等事项以减少接触；部分购房者迫切希望能够及时网签等。

　　企业有所呼，我们必有应。

　　3月2日上午，针对企业提出的问题建议，局主要领导召集各相关各科室、单位召开会议专题研讨，有针对性的研究制定房地产暖企政策。

　　3月2日晚上，在全面落实省、市建设行业相关政策及区防疫惠企政策的基础上，区住建局正式出台《关于疫情期间支持房地产开发企业有序发展的若干意见》，明确5条暖企政策。包括2020年6月30日前预售的项目，可采取承诺制的方式，办理房产开发项目工程形象进度核准和实体样板房公证及备案手续；全面推行网上办理限购查档和电子签名技术，确保商品房销售全流程网上办理等等。文件虽然简短，但对疫情困难时期的房地产企业来说意义重大，不少房地产企业纷纷点赞。

　　后续我们将持续跟进，“一对一”送服务，及时了解掌握政策执行的效果。同时，进一步加强与有关部门对接，加快兑现相关惠企政策，争取更大力度的支持，保障在萧房企稳定健康发展。

　　关于疫情期间支持房地产开发企业有序发展的若干意见

　　各房地产开发企业：

　　为深入贯彻省、市、区关于统筹做好疫情防控和经济社会发展工作的决策部署，全面落实惠企扶持政策，保障在萧房企稳定健康发展，经研究，明确以下实施意见：

　　01

　　计划于2020年6月30日前预售的项目，可采取承诺制的方式，办理房产开发项目工程形象进度核准手续。

　　02

　　计划于2020年6月30日前预售的项目，可采取承诺制的方式，办理房产开发项目实体样板房公证及备案手续。

　　03

　　2020年6月30日前，允许使用现金保函替换同等额度的预售监管资金，替换额度不超过项目监管总额度对应节点的50％（由房产企业与资金监管银行自行对接办理）。

　　04

　　全面推行网上办理限购查档和电子签名技术，实现购房者与房地产开发企业远程网上签约，解决购房者至现场签约的“最后一公里”问题，确保商品房销售全流程网上办理。

　　05

　　对在疫情防控期间作出较大贡献的房地产企业，将在本年度预售审批及网签工作中优先给予支持，并在年度工作中予以表彰。

　　省、市建设行业相关政策及区防疫惠企政策遵照执行。以上意见由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责解释。

　　杭州市萧山区住房和城乡建设局

　　2020年3月2日

作者：  编辑：蔡小飞