【萧山日报】全装修样板房建议公证介入 萧山经验全国领先 全省推广

更新时间：2020年6月2日 16:2    内容来源：萧山日报 记者 郭庚新 通讯员 萧司   

　　近日，我区一项在全国领先的工作经验出现在省级部门出台的文件里，有望在全省范围内推广。其实，我区开展全装修样板房保全证据影像公证及承诺书公证工作，已一年有余。

　　5月19日，浙江省住房和城乡建设厅出台《关于进一步做好住宅全装修工作的补充通知》，并于6月20日起施行。《通知》第三条，住宅全装修实行实体样板房制度，加强质量管控中提出：鼓励实施样板房保全证据影像公证及样板房承诺书公证。

　　湘湖公证处负责人介绍，2019年4月，他们与区住建局联合推出全装修样板房保全及承诺书公证，并将此作为开发商领取预售证的前置条件。当年5月8日，第一套全装修样板房保全公证在区住建局、质监站工作人员的陪同监督下顺利完成。

　　一年多以来，湘湖公证处已为50余家房地产开发企业提供样板房保全公证服务200余次，办理保全公证210份，承诺书公证210份，并细化工作流程，精化公证服务，树立了行业新标杆。

　　今年受疫情影响，很多房地产项目推迟开工。湘湖公证处积极保障企业的复工复产，一经批准可以复工的，在做好防护措施的前提下配合企业的时间要求，加班加点办理样板房保全及承诺书公证，并及时出具公证书，尽量在时间上为企业减少损失。

　　据了解，自2016年10月1日起，全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修（即指所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成）。但近年来，一些楼盘出现样板房形同虚设、装修材料随意更改等装修质量问题。

　　如今，板房做好之后，将在公证处的现场监督下，对主要设备、设施的品牌、型号等以拍照、视频方式保留现状。将精装修样板房以公证保全形式予以固定，相当于给全装修住宅上了道“法律保险”。交付后，一旦出现装修质量问题，相关部门便有了处罚依据，购房者也有了法律保障。

作者：  编辑：程栋