宁围住宅小区、商业办公楼多，高层建筑内出租房大量涌现，随之而来的是不规范用火、用电、用气等消防安全隐患和噪音扰民等问题。如何既有效规范租住行为、消除安全隐患，同时让违规方信服、百姓满意？宁围从源头整治，做到防患于未然。

　　为开展多、高层建筑居住出租房消防安全整治专项行动，街道积极行动，党工委重视、属地村社实抓，在公安等相关职能单位协调配合下努力推进整治行动的进度。

　　对违反N+1分隔模式的出租房进行助拆，并恢复房屋原有的结构多、高层建筑居住出租房消防安全整治专项行动启动以来，宁围街道结合实际，以丰北安置小区、林之语小区为试点，派驻工作小组进场，推动专项工作开展。各村（社区）召开楼道长会议对工作进行部署，并通过电子屏、横幅、展示板进行相应宣传。同时，每个楼道口都张贴了公示牌，公布了举报电话。通过相互监督，提升此次整治行动的透明度。截至目前，宁围街道已在试点小区拆除34套违反N+1分隔模式的出租房。下阶段，在完成两个试点小区的整治后，整治工作将在其它小区加速推进。

　　“N+1”分隔模式

　　我区明确规定：多高层建筑内出租的房屋属于已明确几厅几室的住宅，按照“N+1”的标准，只允许在不改变房屋功能的前提下，将客厅分隔出一间出租使用，多设置的房间将一律拆除。

　　对于办公、商业、类住宅、小产权房等分隔出租的，参照住宅执行；对于开发商尚未明确厅室数量的，参照同等面积住宅进行分隔；改变原建筑布局，出租房屋面积达到300平方米以上的，需要报消防部门审批。