亨德利·闽商大厦顺利结顶，钱江世纪城又一座百亿级新型楼宇经济平台即将启航

更新时间：2017年8月23日 10:7    内容来源：萧山网   

　　2015年5月8日，一座承载着浙商、闽商共同梦想的大厦在钱塘江南岸动工兴建。2017年8月18日，历时两年零三个月，项目顺利结顶，揭开面纱。肩负着“打造百亿级新型楼宇经济平台”的使命，亨德利·闽商大厦静待绽放。

　　8月18日，伴随着响亮的炮鸣，飞舞的彩球，屋顶“结顶大吉”的挂福缓缓落下，历时两年零三个月的钱江世纪城亨德利·闽商大厦项目顺利结顶。这座承载着浙商、闽商共同梦想的大厦终于在钱塘江南岸拔地而起，揭下了面纱。

　　结顶仪式现场，各方负责人共同按下启动球，气氛热烈。来自浙江省内各地珠宝行业的代表，杭州市福建商会的理事以上会员代表，以及在杭的广东、山东、安徽、湖北等商会成员代表齐聚一堂，共同见证结顶时刻。

　　浙商、闽商联合打造

　　完美实现三方共赢

　　区别于传统的商业房产开发模式，亨德利·闽商大厦项目的开发建设完全不走寻常路。

　　亨德利·闽商大厦项目位于市心北路、利丰路交叉口，紧邻地铁2号线飞虹路站。项目总建筑面积6万多平方米，共25层、100米高，按5A级写字楼标准建造，配备10部高层高速电梯，500余个专属车位，拥有360度高层视野，将为入驻企业营造一个完整、舒适、气派的商业办公环境。

　　值得一提的是，亨德利·闽商大厦项目的开发建设走出了一条与以往不同、富有特色的新路。以往传统的商业房产项目大都是走自己开发建设、自己租售经营的老套路，在现阶段严峻的房产形势环境下，开发周期长、投入成本高、租售两难，导致项目失败的风险也随之增大。

　　亨德利·闽商大厦项目的开发模式，是由开发商亨德利提供地块资源，杭州福建商会的会员企业集体参与房产开发，在项目建成后同时迁入钱江世纪城，从而实现开发商、商会、参与企业的三方共赢。

　　“在地块确定以后，我们商会负责落实刚需的购买客户，商会企业参与了大厦从设计、施工、到配套安装的整个过程，称得上真正的闽商大厦。”杭州市福建商会会长林法清表示，“我们期待在钱江世纪城这块创业沃土上，它成为浙商、闽商沟通交流，资源共享，合理发展的新舞台，成为天下闽商在杭州的幸福家园。”

　　而亨德利·闽商大厦的结顶对项目开发商杭州亨德利置业有限公司来说，意味着继“杭州国际珠宝城”、“长三角国际珠宝产业园”两大珠宝产业项目之后，公司在钱塘江南岸“黄金珠宝产业金三角”的架构已基本形成。“大厦自留部分将致力发展打造珠宝总部经济平台。”公司总经理石峰说。

　　打造百亿级楼宇经济平台

　　商会经济开启总部经济新模式

　　亨德利·闽商大厦的顺利结顶，拉开了打造钱江世纪城商会总部经济新模式的序幕。

　　依托现有落户企业杭州亨德利置业有限公司，通过以商引商，成功吸引了杭州福建商会的入驻——这个由浙商、闽商酝酿而成的特色合作开发模式，将为钱江世纪城的商业地产去化和开发运营开创出一条独特的“商会经济”发展之路，为商服项目在开发建设、招商引资方面提供了全新模式借鉴，也为世纪城繁荣的总部经济增添了新的活力。

　　据了解，亨德利·闽商大厦将于明年8月交付。但在项目动工建设伊始，其销售招商已基本定向完成，目前90%的房产已完成认购。待大厦投入使用时，签订意向的商会企业也将同时进驻落户，随后整幢楼的经济效益开始显现。据初步估算，随着金融、建筑、房地产等各类企业的进驻，大厦年销售总额预计突破百亿元，将成为钱江世纪城域内又一座百亿级楼宇经济平台！

　　乐见其成的是，商会总部经济新模式正在钱江世纪城蔓延扩散。当前，安徽商会、湖南商会已与“博地中心”项目谈妥，分别购买1.5万方、1万方的写字楼用于商会企业办公。

　　与此同时，围绕“百大项目千亿投资万企创新”、“百幢楼宇千亿产出万亿基金”两大抓手，钱江世纪城三年行动计划（2017—2019年）开局良好，进展顺利。到2019年底，钱江世纪城将建成100幢以上商业办公楼宇，力争三年后实现楼宇营业收入达1000亿元以上，充分发挥钱塘江金融港湾优势，力争三年后资金管理规模达10000亿元以上。

　　大厦背后的故事

　　浙商闽商成功联姻

　　钱江世纪城当好红娘

　　作为一家以珠宝生产、批发和零售为主业的民营企业，杭州亨德利在萧山建设了杭州国际珠宝城，又开发了以珠宝生产、加工为主的长三角国际珠宝产业园，为了打造“黄金三角”，亨德利把目光瞄准了钱江世纪城。“对于这块土地，我们的开发计划就是打造一个包括珠宝企业在内的综合性的总部经济平台。这样的想法与杭州市福建商会一拍即合。”石峰说。

　　彼时的杭州福建商会也正在寻找掘金萧山的一个支点。据了解，杭州福建商会由在浙创业的福建籍企业和商业人士发起筹建，当前会员已超过1000家，下设温州、绍兴、嘉兴、台州等8个地级市商会，行业遍及电子机电、软件开发、通信网络、食品餐饮、服装服饰、珠宝首饰等上百个。许多产品已被评为省著名商标、国家免检产品，很多企业、企业家获得了相应的市、省、国家级荣誉。在杭包括萧山的不少知名企业如“宝龙地产”、“快客传媒”、“长城机电”、“可莎蜜儿”等都是商会会员。

　　为此，在项目动工前，钱江世纪城管委会和开发商进行了大量的市场调研，筹划解决销售出路问题，最终与杭州市福建商会达成合作开发协议：亨德利提供地块资源，由福建商会负责落实“刚需”的购买商户，同时将企业迁入钱江世纪城，并按购买商户的意愿定制符合需求的商业房产。

　　“在闽商大厦设计规划前期、筹建过程中，我们得到了钱江世纪城的大力支持和帮助，其优惠的总部经济政策吸引了企业的入驻。”林法清表示。

　　而在钱江世纪城管委会看来，福建商会的强势入驻，其闽商网络的强大资源将助推钱江世纪城加快产业引进，人气集聚，并进一步加大浙江、福建两地的经济文化交流，带动两地的事业发展。

2015年5月8日，亨德利·闽商大厦正式开工

　　在各方的共同努力下，2015年5月8日，总投资近4亿元的亨德利·闽商大厦项目在钱江世纪城N—15号地块正式动工建设。经过各相关单位800多个日日夜夜的奋斗，这座由浙商、闽商联手打造的建筑终于顺利结顶，也拉开了打造钱江世纪城商会总部经济新模式的序幕。

作者：通讯员 洪美娜 记者 王瑜  编辑：王瑜