“十三五”钱江世纪城被规划为“地下城”重点开发区域、新金融中心、市级商业中心……

更新时间：2017年1月25日 9:53    内容来源：   

　　“十三五”期间，有一个地方将集地下空间重点开发区域、市级新金融中心、市级商业中心等各种规划于一身，这个地方会是哪里？来，让我们大声地喊出它的名字——“钱江世纪城”！

　　杭州市6个地下空间重点开发区域之一

　　在地下空间开发成熟的城市里，乘坐地铁穿行于各个站点之间，不需要上到地面，吃喝玩乐，全部在“地下城”搞定。这种“风雨无阻”的全新都市生活，也即将在钱江世纪城上演！

　　《浙江省城市地下空间开发利用“十三五”规划》出炉

　　为推动城市地下空间高效开发利用，深入推进新型城市化建设，促进高水平全面建成小康社会，浙江出台了《浙江省城市地下空间开发利用“十三五”规划》。

　　令人兴奋的是，在已发布的《“十三五”期间各设区市地下空间重点开发区域》名单中，钱江世纪城被列为了全省30个地下空间重点开发区域之一，更是杭州市6个重点中的一个！

　　我们先来了解下这份《浙江省城市地下空间开发利用“十三五”规划》的详细情况。

　　“十三五”时期是全面推进新型城市化发展的关键时期，统筹合理利用城市地下空间将成为缓解城市土地资源紧缺的重要途径，对于完善城市综合服务功能、增强城市防护和防灾能力、促进城市集约、紧凑和低碳化发展、进一步提升城市化发展质量意义重大。

　　“十三五”期间浙江城市地下空间开发利用要全面提升全省城市地下空间开发利用规划、建设、管理和维护水平。到2020 年：

　　★地下空间开发利用的政策法规体系日趋完善，基本形成地上地下一体化的规划体系和空间管理体系；

　　★推动地下空间开发利用从单一投资来源为主向多元投资主体转变，从浅层单功能开发向深层多功能开发转变，从散点式开发向轴向、网络化整体开发转变，从单一地下空间开发向互联互通的地下城建设转变，城市地下空间综合开发利用水平显著提升。

　　开发规模稳步增长

　　有轨道交通建设的城市依托轨道交通建设推动地下空间规模化、网络化开发，无轨道交通建设的城市结合城市重点地区开展规模化、多样化开发利用。到2020年，全省地下空间新增竣工验收面积5000万平方米以上。

　　开发重点更加突出

　　进一步明确城市地下空间建设重点，同时因地制宜推动城市地下综合管廊建设，到2020年，建成综合管廊不少于250公里，建成轨道交通运营线路500公里以上。

　　主要任务

　　明确重点开发区域与重点建设项目

　　突出重点开发区域和重点建设项目双重发展策略，通过重点开发区域和重点建设项目示范推动城市地下空间合理开发利用。

　　●明确重点开发区域

　　全省形成30个地下空间重点开发区域，重点开发区域建议编制单独的地下空间控制详细规划或开发提升方案，对地下空间开发范围等作出具体规定，地下空间开发利用相关要求应纳入规划条件。

　　编制规划.png

　　●突出重点建设项目

　　加强轨道交通、重要地下通道（如快速路）、重要（越江）隧道、重点人防、地下空间综合防灾、地下空间综合体等地下空间重点项目的建设。到2020年，全省共建设100个地下空间重点项目。

　　加强城市地下公共基础设施建设

　　●大力推动城市地下交通设施建设

　　鼓励城镇密集地区建设城际铁路，市区人口100万以上的城市要开展轨道交通线网规划研究和工程实施工作，因地制宜建设地下隧道等地下交通设施，加快形成立体交通网络，有效缓解交通拥堵。

　　●加快推进城市地下综合管廊建设

　　所有设区市及有条件的县（市）都要开展综合管廊试点，把地下综合管廊建设作为重点支持的民生工程，进一步加大地下综合管廊建设资金投入。

　　促进城市地下空间互联互通和整体开发

　　加强规划引导，明确城市地下空间重点开发区域、地下空间综合体及其他城市重点地段的地下空间开发利用的连通要求，预留连通接口位置。到2020年，有地下空间连通要求的全部纳入规划条件。

　　推动城市地下空间科学高效和多功能复合化利用

　　●深度开发和控制预留并举，科学高效利用城市地下空间资源

　　结合城市地下空间重点建设项目探索中层、深层地下空间的开发利用，同时做好地下空间资源的保护工作，预留城市未来中层、深层开发的地下空间战略资源，做到深度开发与预留控制结合，合理有效利用地下空间资源。

　　●上下一体，推动城市地下空间功能多元复合

　　结合城市地下空间重点开发区域、城市中心区改造、城市轨道交通建设，因地制宜建设城市地下空间综合体项目，推动交通、商业、市政、体育等多种功能有机复合，示范推动城市地下空间功能多样化复合化。

　　全省的“地下城”规划如此高大上，具体到杭州和钱江世纪城如何实现呢？

　　杭州市地下空间开发“十三五”规划研究范围图

　　今年八月份，《杭州市地下空间开发近期建设规划（2016—2020年）》由杭州市政府批复。这是杭州首次出台地下城市建设规划，重点在“一主三副六组团”的城镇建设用地，打造“一城多轴三主八副十一片”地下城。当时，钱江世纪城中心区就与延安路及近湖地区、钱江新城并列成为三个主中心。

　　据杭州市建委介绍，“地下城”的实现主要是通过“新城成片开发、老城联通完善、地铁站点拓展”的发展模式，推动地下空间系统性、综合性、联通性建设。到2020年，力争杭州市区城市地下空间开发利用面积达到8260万平方米，其中新增地下空间面积约2500万平方米，年增地下空间面积500万平方米，重点推进12个成片开发重点区域、28个地下综合体、87个主要地铁站点的地下空间开发。

　　具体到钱江世纪城中心区，这个位于盈丰路—民和路—钱塘江—鸿宁路围合的区域，与钱江新城构成杭州城市新中心。奥体博览城为承办全国性或洲际体育赛事的主场馆区，以及举办国内外大型会展活动的现代化大型博览中心。

钱江世纪城地下空间效果图

　　根据钱江世纪城地下空间控制性详细规划的预测，核心区总建筑面积约240 万平方米，重点地区总建筑面积约 300 万平方米，外围 440 万平方米。这些地下空间将加强地铁站、地下道路、站内空间的建设，和地下停车场、步行道、店铺等复合建设与网络化；还开发建设体育设施和会展设施，发挥地下体育、会展、仓储的功能。

　　钱塘江金融港湾中的重要“一核”

　　“十三五”期间，钱江世纪城不止要重点开发建设“地下城”，更是杭州重点打造“钱塘江金融港湾”中的重要“一核”呢！

　　近日，《杭州市金融业发展“十三五”规划》出台，杭州将重点打造“钱塘江金融港湾”，形成“一湾五镇多点”的多层次、多梯度、协同发展、错位竞争的新金融空间支撑体系。

　　“一湾”指钱塘江金融港湾。依托钱塘江两岸优美的自然风光、便利的交通条件和发达的产业集群，打造一条沿钱塘江两岸的财富管理产业链和新金融生态圈——钱塘江金融港湾。在功能和空间规划上，形成“一核两带多空间”的布局。

　　“一核”即钱江新城和钱江世纪城金融集聚区。到2020年末，吸引50家以上金融机构省级以上总部和财富管理中介总部机构入驻，聚集各类产权、大宗商品等交易场所与交易平台，形成1家以上万亿级、3家以上千亿级的金融要素交易场所。

　　“两带”即钱江私募基金走廊（带）和钱江金融大数据创新基地（带）。

　　“钱江私募基金走廊（带）”以钱塘江沿江两岸的金融小镇为特色，形成各类私募基金和特色金融服务创新集聚带。

　　“钱江金融大数据创新基地（带）”以钱塘江沿线为轴线，依托钱江新城、钱塘智慧城、滨江科技金融服务中心区、云栖小镇等密集分布的互联网金融大数据和云计算服务企业，成为全国最具竞争力的金融大数据研发基地。

　　“多空间”即钱江新金融众创空间。依托钱塘江沿线的众多商务区、高新区和特色小镇，形成散点式、多空间的金融众创平台。

　　两大市级商业中心之一

　　值得一提的是，钱江世纪城更是杭州市规划的两个市级商业中心之一。

　　根据《杭州市商务发展“十三五”规划》，“十三五”期间，杭州将建成钱江新城-钱江世纪城、运河湖滨高端商务带(运河-武林-湖滨-吴山)等2个市级商业中心，培育下沙、江南等6个城市级商业副中心。

　　钱江新城-钱江世纪城商业中心

　　以钱江新城-钱江世纪城建设为载体，借势G20峰会及亚运会，依托地铁1号线、2号线和4号线及庆春路过江隧道等交通要道，以行政、商务、商业、金融、文体等为主导功能，打造最具开放性和时尚性的国际化新兴市级商业中心。

　　鼓励金融服务类、商贸类、科研服务类、会展服务类、体育休闲类、文化类、旅游类业态，中小型超市、农贸市场等生活配套业态；规范发展大型商品交易市场、批发市场、大型超市、低档次传统商业业态等。

　　种种迹象表明，钱江世纪城已成为萧山未来最具发展潜力的区域之一。期待这些高大上的规划早日在钱江世纪城成真。一座更具活力、更加美丽、更有国际范的新城，走向世界！

作者：  编辑：王瑜