钱江世纪城“以商引商”结硕果 “亨得利·闽商大厦”动土建设

更新时间：2015年5月8日 15:33    内容来源：萧山网   

亨德利·闽商大厦开工仪式现场

钱江世纪城党工委副书记、管委会常务副主任余生德讲话

杭州市福建商会会长林法清致开工词

亨德利置业总经理石峰致建设词

　　萧山网讯　当前国内经济增速放缓，各地招商引资的难度也越来越大。如何在不利的招商形势下寻求招商引资工作新突破？钱江世纪城从实践中找到了答案。近日，世纪城依托现有落户企业杭州亨德利置业有限公司，通过以商引商，成功吸引了杭州福建商会的入驻，为世纪城繁荣的总部经济增添了新的活力。

　　5月8日上午，“亨德利·闽商大厦”项目在钱江世纪城N—15号地块正式动工建设。作为世纪城本年度首个新建开工项目，它的建设标志着浙商、闽商强强联合，打造商会总部经济新模式的启航。

　　浙商、闽商联手打造的总部经济平台

　　亨德利·闽商大厦项目位于市心北路、利丰路交叉口，紧邻地铁2号线飞虹路站，地理位置十分优越。项目总投资4到5亿，总建筑面积6万多平方米，共25层、100米高，体量适中。项目建成后，将迎来涉及珠宝、房地产、汽车、家居、电子通信等多个行业的浙商、闽商企业入驻，是一个名副其实的面向全国的企业总部经济平台。

　　闽商入驻钱江世纪城，是杭州市福建商会和亨德利集团贯彻杭州市委市政府实施“沿江开发、拥江开发”战略，支持萧山“接轨大都市、建设新萧山”的具体行动，也是福建企业家和浙江企业家联合搭建的浙闽经济发展的新平台、总部经济的新标志。

　　作为项目的开发商，杭州亨德利置业有限公司总经理石峰充满了期待。作为一家以珠宝生产、批发和零售为主业的民营企业，亨德利三年前在萧山建设了杭州国际珠宝城、去年又开发了以珠宝生产、加工为主的长三角国际珠宝产业园。“对于这块土地，我们的开发计划就是打造一个包括珠宝企业在内的综合性的总部经济平台。机缘巧合的是，这样的想法与杭州市福建商会一拍即合。”石峰笑着说。

　　“‘亨德利·闽商大厦’从设计、施工到装修完全都是由福建商会的会员企业集体参与，是真正的‘闽商大厦’，我们有理由相信，在钱江世纪城这块风水宝地上，它必将成为浙商、闽商沟通交流，资源共享，合理发展的新舞台，成为天下闽商在杭州的幸福家园。”杭州市福建商会会长林法清信誓旦旦。

　　创项目开发与招商引资相结合的新模式

　　以往传统的商业房产项目大都是走自己开发建设、自己租售经营的老套路，在现阶段严峻的房产形势环境下，开发周期长、投入成本高、租售两难，导致项目失败的风险也随之增大。

　　这次“亨德利·闽商大厦”的建设不走寻常路，在项目动工前，钱江世纪城管委会和开发商进行了大量的市场调研，筹划解决销售出路问题，最终与杭州市福建商会达成合作开发协议：亨德利提供地块资源，由福建商会负责落实“刚需”的购买商户，同时将企业迁入钱江世纪城，并按购买商户的意愿定制符合需求的商业房产，从而实现开发商、商会、企业的三方共赢，也为世纪城的商服项目在开发建设、招商引资方面提供了一个全新的模式。

　　这种项目开发与招商引资相结合的新模式完美地解决了招商引资难、租售两难的情况。“虽然大厦才刚刚动工，但项目的销售招商已基本定向完成，大楼投入使用时，签订意向的三四十家企业将全部进驻落户，整幢楼的经济效益随即可以显现。”石峰介绍说。

　　值得一提的是，在这种新模式的运作中，有着丰富企业资源的福建商会起了重要的桥梁作用。作为一家民间社团，杭州福建商会现有会员企业1000多家，会员企业遍及各行各业。

　　钱江世纪城“以商引商”的成功典范

　　“我们将始终坚持把项目作为增强实力、集聚发展后劲的根本，为项目建设创造一切条件，提供一切便利，确保‘亨德利·闽商大厦’项目的顺利开工，快速推进。”钱江世纪城党工委副书记、管委会常务副主任余生德表示，福建商会的强势入驻，其闽商网络的强大资源将助推钱江世纪城加快产业引进，人气集聚。闽商大厦的开工建设及以后的投入运营，也将进一步加大浙江、福建两地的经济文化交流，带动两地的事业发展。

　　“在闽商大厦设计规划前期、筹建过程中，我们得到了钱江世纪城的大力支持和帮助，其优惠的总部经济政策吸引了企业的入驻，我们也将尽力为当地做贡献。”林法清表示。

　　两年后，这座承载着浙商、闽商共同梦想的大厦将在钱塘江南岸拔地而起。“那时对亨德利而言，在萧山打造一个以杭州国际珠宝城、产业园、闽商大厦为黄金三角的华东地区最大的、年产值500亿规模的黄金珠宝产业带的梦想也就不远了。”石峰憧憬着。

　　亨德利与杭州福建商会的成功联姻，是钱江世纪城以商引商的成功典范。记者了解到，近年来，钱江世纪城依托产业规划，着眼产业集聚和产业链延伸，巧借外力，利用企业专业招商资源，实现集群招商、合作招商、创新招商，达到了良好的效果。

作者：记者 洪美娜 通讯员 徐斌  编辑：洪美娜